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Achat · maison

Maison 429 000 € LESIGNY (77150)

Laforet Ile-de-France 77150

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 149 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Lesigny (77150). Le prix demandé est de 429 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 879,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Lésigny

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Lesigny 77150

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 429 000 € 58 000 € au-dessus de la médiane locale (371 000 €), soit 16 %.

Prix au m² 2 879 €/m² 196 €/m² en dessous de la médiane locale (3 075 €/m²), soit 6 %.

Surface 149 m² 27 m² au-dessus de la médiane locale (122 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 323 650 € - 501 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 323 650 € à 501 750 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Lesigny 77150 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 429 000 €. 58 000 € au-dessus de la médiane locale (371 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à l'achat dans Lesigny 77150.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Lesigny 77150 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 371 000 €, avec un prix au m² médian de 3 075 €/m². La fourchette centrale observée va de 323 650 € à 501 750 €.

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