Appartement 89 000 € MILLY LA FORET (91490)

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Achat · appartement

Appartement 89 000 € MILLY LA FORET (91490)

Laforet Ile-de-France 91490

Le bien en détail

Cet appartement de 27 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Milly La Foret (91490). Le prix demandé est de 89 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 296,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Milly-la-Forêt

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Milly La Foret 91490

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 89 000 € 210 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 70 %.

Prix au m² 3 296 €/m² 1 000 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 296 €/m²), soit 44 %.

Surface 27 m² 186 m² en dessous de la médiane locale (213 m²), soit 87 %.

Fourchette locale 236 900 € - 442 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 236 900 € à 442 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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€/m² plus bas 228 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Milly La Foret 91490 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 89 000 €. 210 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans Milly La Foret 91490.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Milly La Foret 91490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 2 296 €/m². La fourchette centrale observée va de 236 900 € à 442 500 €.

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