Achat · appartement
à 4 km de Bessancourt 190 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 40.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 40.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Avenue du Général Leclerc 95480 Pierrelaye
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pierrelaye 95480
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
190 000 €
34 500 € en dessous de la médiane locale (224 500 €), soit 15 %.
Prix au m²
4 750 €/m²
1 025 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 726 €/m²), soit 27 %.
Surface
40 m²
28 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 41 %.
Fourchette locale
189 750 € - 269 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 750 € à 269 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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€/m² plus bas 299 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 95480 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 190 000 €. 34 500 € en dessous de la médiane locale (224 500 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 95480.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 95480 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 500 €, avec un prix au m² médian de 3 726 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 750 € à 269 000 €.
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