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Achat · appartement

Appartement 269 000 € PANTIN (93500)

Laforet Ile-de-France 93500

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 30 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Pantin (93500). Le prix demandé est de 269 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 966,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pantin

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pantin 93500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 68 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 269 000 € 21 000 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 8 %.

Prix au m² 8 967 €/m² 3 192 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 775 €/m²), soit 55 %.

Surface 30 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 169 500 € - 320 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local68 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 500 € à 320 750 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pantin 93500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 55 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 269 000 €. 21 000 € au-dessus de la médiane locale (248 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 68 annonces actives à l'achat dans Pantin 93500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pantin 93500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 248 000 €, avec un prix au m² médian de 5 775 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 500 € à 320 750 €.

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