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Boutique/Local commercial à PONTHIERRY (77310)
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Location · appartement

Boutique/Local commercial à PONTHIERRY (77310)

IAD France Ile-de-France 77310
Charges comprises

Le bien en détail

Ce local commercial de 60 m² est proposé à la location à Local Commercial à Ponthierry (77310). Le loyer affiché est de 1 200 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Local Commercial à Ponthierry 77310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 200 € 319 € au-dessus de la médiane locale (881 €), soit 36 %.
Prix au m² 20 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 18 %.
Surface 60 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (58 m²), soit 4 %.
Fourchette locale 756 € - 1 083 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 756 € à 1 083 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 48 min sur IAD France.
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Surface proche€/m² plus bas 1 100 € 2 pièces - 5ème étage - 58m²

2 pièces - 5ème étage - 58m²

58 m² · 2 pièces · 17 €/m²

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€/m² plus bas 1 100 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Local Commercial à Ponthierry 77310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 200 €. 319 € au-dessus de la médiane locale (881 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Local Commercial à Ponthierry 77310.

Quels sont les prix habituels à la location à Local Commercial à Ponthierry 77310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 881 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 756 € à 1 083 €.

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