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Maison 819 000 € COUILLY PONT AUX DAMES (77860)
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Achat · maison

Maison 819 000 € COUILLY PONT AUX DAMES (77860)

Laforet Ile-de-France 77860
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 250 m², composée de 9 pièces, est proposée à la vente à Couilly Pont Aux Dames (77860). Le prix demandé est de 819 000 €.

Le relevé indique 6 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 276,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Couilly-Pont-aux-Dames

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Couilly Pont Aux Dames 77860

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 819 000 € 513 750 € au-dessus de la médiane locale (305 250 €), soit 168 %.
Prix au m² 3 276 €/m² 121 €/m² en dessous de la médiane locale (3 397 €/m²), soit 4 %.
Surface 250 m² 152 m² au-dessus de la médiane locale (98 m²), soit 155 %.
Fourchette locale 234 248 € - 417 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 234 248 € à 417 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Couilly Pont Aux Dames 77860 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 819 000 €. 513 750 € au-dessus de la médiane locale (305 250 €), soit 168 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Couilly Pont Aux Dames 77860.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Couilly Pont Aux Dames 77860 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 305 250 €, avec un prix au m² médian de 3 397 €/m². La fourchette centrale observée va de 234 248 € à 417 000 €.

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