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Location bureaux et locaux professionnels 100 m² Paris 11E
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Location · appartement

Location bureaux et locaux professionnels 100 m² Paris 11E

PAP Paris 75011

Le bien en détail

Ce local commercial de 100 m² est proposé à la location à Paris 11e (75011). Le loyer affiché est de 7 849 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 78,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 94 188 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue Parmentier 75011 Paris

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 11e 75011

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 77 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 44 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 7 849 € 6 265 € au-dessus de la médiane locale (1 585 €), soit 395 %.
Prix au m² 78 €/m² 34 €/m² au-dessus de la médiane locale (44 €/m²), soit 77 %.
Surface 100 m² 62 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 163 %.
Fourchette locale 1 201 € - 2 440 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 201 € à 2 440 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur PAP.
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Même type€/m² plus bas 1 700 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 11e 75011 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 77 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 7 849 €. 6 265 € au-dessus de la médiane locale (1 585 €), soit 395 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à la location dans Paris 11e 75011.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 11e 75011 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 585 €, avec un prix au m² médian de 44 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 201 € à 2 440 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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