Achat · appartement
Appartement à Paris (75001)
1 157 000 €Appartement à Paris (75001)2 chambres3 pièces61 m²Ling Wang
Localisation
Paris
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 157 000 €
694 500 € au-dessus de la médiane locale (462 500 €), soit 150 %.
Prix au m²
18 967 €/m²
6 160 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 807 €/m²), soit 48 %.
Surface
61 m²
21 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 53 %.
Fourchette locale
268 750 € - 991 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 268 750 € à 991 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue 31 mai sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 157 000 €. 694 500 € au-dessus de la médiane locale (462 500 €), soit 150 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 462 500 €, avec un prix au m² médian de 12 807 €/m². La fourchette centrale observée va de 268 750 € à 991 500 €.
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