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Location · parking

Appartement 2 pièces 46 m² 78630 Orgeval

Bienici Ile-de-France 78630
MeubléCharges comprisesParking

Proximité immédiate des commerces d'Orgeval, appartement entièrement meublé composé d'une entrée, escalier menant à l'appartement, dégagement, chambre avec placards, salle d'eau, pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'appartement dispose d'un emplacement de parking. Forfait de charges comprenant la consommation d'eaux, chauffage et électricité. Réajusté en fonction des dépenses réelles.

Localisation

Orgeval

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orgeval 78630

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 905 € 1 345 € en dessous de la médiane locale (2 250 €), soit 60 %.
Prix au m² 20 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 11 %.
Surface 46 m² 94 m² en dessous de la médiane locale (140 m²), soit 67 %.
Fourchette locale 1 630 € - 2 980 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 630 € à 2 980 €.
DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 33 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

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880 €
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49 m² · 2 pièces · 18 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
880 €
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orgeval 78630 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 905 €. 1 345 € en dessous de la médiane locale (2 250 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans Orgeval 78630.

Quels sont les prix habituels à la location à Orgeval 78630 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 2 250 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 630 € à 2 980 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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