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Gagny (93) Exclusif 450 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 110.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

Achat · maison

Gagny (93) Exclusif 450 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 110.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93220
ParkingTerrasse

5 pièces , 4 chambres 110.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

Localisation

Gagny

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gagny 93220

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 450 000 € 131 000 € au-dessus de la médiane locale (319 000 €), soit 41 %.
Prix au m² 4 091 €/m² 477 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 614 €/m²), soit 13 %.
Surface 110 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (97 m²), soit 13 %.
Fourchette locale 255 676 € - 424 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 255 676 € à 424 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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97 m² · 5 pièces · 3 258 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
316 000 €
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146 m² · 6 pièces · 3 349 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
489 000 €

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150 m² · 6 pièces · 2 660 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
399 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 450 000 €. 131 000 € au-dessus de la médiane locale (319 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 000 €, avec un prix au m² médian de 3 614 €/m². La fourchette centrale observée va de 255 676 € à 424 500 €.

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