Achat · maison

Chars (95) 275 220 € Maison 6 pièces , 3 chambres 105.70 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 95750

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 105,7 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Chars (95750). Le prix demandé est de 275 220 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 603,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chars

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chars 95750

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 275 220 € 49 280 € en dessous de la médiane locale (324 500 €), soit 15 %.

Prix au m² 2 604 €/m² 39 €/m² en dessous de la médiane locale (2 643 €/m²), soit 1 %.

Surface 106 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (119 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 267 500 € - 347 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 267 500 € à 347 250 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chars 95750 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 275 220 €. 49 280 € en dessous de la médiane locale (324 500 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Chars 95750.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chars 95750 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 324 500 €, avec un prix au m² médian de 2 643 €/m². La fourchette centrale observée va de 267 500 € à 347 250 €.

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