Achat · maison
Maison à CHEVILLY-LARUE (94550)
Voir l'annonceNouveau645 000 €Maison à CHEVILLY-LARUE (94550)4 chambres5 pièces130 m²300 m² de terrainVoir plusSandrine Torlone
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Chevilly Larue 94550
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 35 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
645 000 €
385 000 € au-dessus de la médiane locale (260 000 €), soit 148 %.
Prix au m²
4 962 €/m²
1 356 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 607 €/m²), soit 38 %.
Surface
130 m²
48 m² au-dessus de la médiane locale (82 m²), soit 59 %.
Fourchette locale
190 500 € - 430 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 190 500 € à 430 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Pavillon à Chevilly-Larue (94550)
131 m² · 4 pièces · 4 542 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 595 000 €
Maison à Chevilly-Larue (94550)
145 m² · 7 pièces · 4 200 €/m²
Même typeSurface proche€/m² plus bas 609 000 €
à 7 km de Malakoff 520 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 105.00 m² Avec jardin Voir le bien
105 m² · 6 pièces · 4 952 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 520 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Chevilly Larue 94550 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 645 000 €. 385 000 € au-dessus de la médiane locale (260 000 €), soit 148 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à l'achat dans à Chevilly Larue 94550.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Chevilly Larue 94550 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 260 000 €, avec un prix au m² médian de 3 607 €/m². La fourchette centrale observée va de 190 500 € à 430 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.