Annonces Paris & Île-de-France

Achat · appartement

à 5 km de Brétigny-sur-Orge 252 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 48.50 m² Avec terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91700
Terrasse

2 pièces , 1 chambre 48.50 m² Avec terrasse

Localisation

Sainte-Geneviève-des-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sainte Genevieve Des Bois 91700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 68 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 74 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 252 000 € 38 500 € en dessous de la médiane locale (290 500 €), soit 13 %.
Prix au m² 5 196 €/m² 2 094 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 102 €/m²), soit 68 %.
Surface 49 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (93 m²), soit 48 %.
Fourchette locale 215 000 € - 345 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 215 000 € à 345 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 252 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 48.50 m² Avec terrasse Voir le bien

48.5 m² · 2 pièces · 5 196 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
252 000 €
Vente appartement 2 pièces, 48.60m², Sainte-Geneviève-des-Bois - 247 700 €

Vente appartement 2 pièces, 48.60m², Sainte-Geneviève-des-Bois - 247 700 €

48.6 m² · 2 pièces · 5 097 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
247 700 €
à 5 km de Brétigny-sur-Orge 247 700 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 48.60 m² Avec terrasse Voir le bien

à 5 km de Brétigny-sur-Orge 247 700 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 48.60 m² Avec terrasse Voir le bien

48.6 m² · 2 pièces · 5 097 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
247 700 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 68 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 252 000 €. 38 500 € en dessous de la médiane locale (290 500 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à l'achat dans Sainte Genevieve Des Bois 91700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sainte Genevieve Des Bois 91700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 290 500 €, avec un prix au m² médian de 3 102 €/m². La fourchette centrale observée va de 215 000 € à 345 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.