Achat · maison
Pavillon à Saint-Germain-sur-Morin (77860)
Voir l'annonceNouveau389 000 €Pavillon à Saint-Germain-sur-Morin (77860)3 chambres4 pièces94 m²354 m² de terrainVoir plusCarine PEDRAZA SANTOS
Localisation
Chemin St Germain Romainvilliers 77860 Saint-Germain-sur-Morin
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pavillon à Saint Germain Sur Morin 77860
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
389 000 €
78 475 € au-dessus de la médiane locale (310 525 €), soit 25 %.
Prix au m²
4 138 €/m²
544 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 594 €/m²), soit 15 %.
Surface
94 m²
2 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 2 %.
Fourchette locale
246 500 € - 417 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 500 € à 417 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 34 min sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pavillon à Saint Germain Sur Morin 77860 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 389 000 €. 78 475 € au-dessus de la médiane locale (310 525 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Pavillon à Saint Germain Sur Morin 77860.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pavillon à Saint Germain Sur Morin 77860 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 310 525 €, avec un prix au m² médian de 3 594 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 500 € à 417 000 €.
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