Achat · maison

Évry-Grégy-sur-Yerre (77) 490 000 € Maison 8 pièces , 5 chambres 245.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 77166

Le bien en détail

Cette maison de 245 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Evry Gregy Sur Yerre (77166). Le prix demandé est de 490 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 000,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Évry-Grégy-sur-Yerre

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Evry Gregy Sur Yerre 77166

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 490 000 € 150 000 € au-dessus de la médiane locale (340 000 €), soit 44 %.

Prix au m² 2 000 €/m² 1 072 €/m² en dessous de la médiane locale (3 072 €/m²), soit 35 %.

Surface 245 m² 117 m² au-dessus de la médiane locale (128 m²), soit 91 %.

Fourchette locale 275 000 € - 450 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 14e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 275 000 € à 450 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur l'Adresse.

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Même typePièces proches 450 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Evry Gregy Sur Yerre 77166 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 490 000 €. 150 000 € au-dessus de la médiane locale (340 000 €), soit 44 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans Evry Gregy Sur Yerre 77166.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Evry Gregy Sur Yerre 77166 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 340 000 €, avec un prix au m² médian de 3 072 €/m². La fourchette centrale observée va de 275 000 € à 450 000 €.

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