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Achat · appartement

Appartement 5 pièces 164 m² 75001 Paris 1er (Gaillon - Vivienne)

Bienici Paris 75001
MeubléAscenseur

Junot Marais 32 Coup de de l’agence Vidéo Appartement 5 pièces 164 m² 75001 Paris 1er (Gaillon - Vivienne) 4 200 000 € 25,6k €/m² Au cœur de Paris, à quelques pas de la place Vendôme, des Tuileries et du marché Saint-Honoré, au troisième étage par ascenseur d'un bel immeuble XVIIIe classé, cet appartement de réception de 163,73m² loi Carrez est entièrement rénové, seul à l'étage et proposé meublé. Traversant, lumineux et ensoleillé, il est également climatisé. Le plan parfaitement optimisé offre de superbes volumes avec notamment environ 90m² de pièces de réception et trois chambres en suite. Il allie tout le charme de l'ancien avec des prestations haut de gamme associant une décoration raffinée et contemporaine. Il comporte une entrée, un espace de vie traversant de 90m² composé d'un séjour et d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, de toilettes invités à l'entrée et d'un

Localisation

Place Vendôme 75001 Paris

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 1e 75001

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 104 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 108 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 4 200 000 € 3 517 000 € au-dessus de la médiane locale (683 000 €), soit 515 %.
Prix au m² 25 610 €/m² 13 074 €/m² au-dessus de la médiane locale (12 537 €/m²), soit 104 %.
Surface 164 m² 112 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 215 %.
Fourchette locale 303 000 € - 988 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local108 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 303 000 € à 988 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur

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Même type€/m² plus bas
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 1e 75001 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 104 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 4 200 000 €. 3 517 000 € au-dessus de la médiane locale (683 000 €), soit 515 %. La comparaison s'appuie sur 108 annonces actives à l'achat dans Paris 1e 75001.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 1e 75001 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 683 000 €, avec un prix au m² médian de 12 537 €/m². La fourchette centrale observée va de 303 000 € à 988 500 €.

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