Achat · maison
Maison à ORSAY (91400)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau790 000 €Maison à ORSAY (91400)7 chambres10 pièces243 m²300 m² de terrainVoir plusAudrey Chaumuzeau
Localisation
Rue de Paris 91400 Orsay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Orsay 91400
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
790 000 €
412 000 € au-dessus de la médiane locale (378 000 €), soit 109 %.
Prix au m²
3 251 €/m²
718 €/m² en dessous de la médiane locale (3 969 €/m²), soit 18 %.
Surface
243 m²
138 m² au-dessus de la médiane locale (105 m²), soit 131 %.
Fourchette locale
210 000 € - 491 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 28e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 491 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Orsay 91400 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 790 000 €. 412 000 € au-dessus de la médiane locale (378 000 €), soit 109 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans à Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 378 000 €, avec un prix au m² médian de 3 969 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 491 250 €.
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