Achat · parking

Gagny (93) Exclusif 220 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 61.00 m² Avec balcongarage/box

l'Adresse Ile-de-France 93220

Parking

Le bien en détail

Ce stationnement de 61 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Gagny (93220). Le prix demandé est de 220 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 606,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gagny

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gagny 93220

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 161 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 220 000 € 95 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 30 %.

Prix au m² 3 607 €/m² 303 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 305 €/m²), soit 9 %.

Surface 61 m² 43 m² en dessous de la médiane locale (104 m²), soit 41 %.

Fourchette locale 225 000 € - 399 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local161 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 000 € à 399 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 57 min sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Gagny Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 226 000 € GAGNY (93220)

66 m² · 3 pièces · 3 424 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 226 000 €

Appartement 194 990 € GAGNY (93220)

58 m² · 3 pièces · 3 362 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 194 990 €

Appartement 169 000 € GAGNY (93220)

55 m² · 3 pièces · 3 073 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 169 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gagny 93220 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 220 000 €. 95 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 161 annonces actives à l'achat dans Gagny 93220.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gagny 93220 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 3 305 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 000 € à 399 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.