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Achat · appartement

Appartement 745 000 € SCEAUX (92330)

Laforet Ile-de-France 92330

AscenseurCave

Le bien en détail

Cet appartement de 98 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Sceaux (92330). Le prix demandé est de 745 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 602,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Sceaux

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Sceaux 92330

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 41 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 745 000 € 261 000 € au-dessus de la médiane locale (484 000 €), soit 54 %.

Prix au m² 7 602 €/m² 904 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 698 €/m²), soit 13 %.

Surface 98 m² 32 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 347 000 € - 730 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 347 000 € à 730 000 €.

Atouts déclarésascenseur, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Sceaux 92330 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 745 000 €. 261 000 € au-dessus de la médiane locale (484 000 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à l'achat dans Sceaux 92330.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Sceaux 92330 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 484 000 €, avec un prix au m² médian de 6 698 €/m². La fourchette centrale observée va de 347 000 € à 730 000 €.

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