Location · parking

Appartement 2 pièces 49 m² 95100 Argenteuil (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 95100

MeubléCharges comprisesParking

Boulevard Karl Marx, appartement 2 pièces entièrement meublé de 49,13 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente. Le logement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 1 minute à pied de la gare d'Argenteuil, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 10 minutes avec la ligne J. Fraîchement rénové, l'appartement dispose notamment de peintures neuves et d'un parquet rénové. Il est très lumineux et entièrement équipé, pour une installation immédiate. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, des WC ainsi qu'une place de parking privative comprise dans la location. Le logement se situe dans un quartier dynamique tout en restant agréable et peu bruyant, avec de nombreux commerces et services accessibles à pied : centres commerciaux, bars, restaurants, pharmacie et commerce

Localisation

Place Carnot 95100 Argenteuil

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Argenteuil 95100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 46 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 500 € 522 € au-dessus de la médiane locale (978 €), soit 53 %.

Prix au m² 31 €/m² 10 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 48 %.

Surface 49 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 11 %.

Fourchette locale 696 € - 1 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local46 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 696 € à 1 250 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 100 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Argenteuil Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Même type

Appartement meublé 2 pièces 45 m² 95100 Argenteuil (Val Sud)

45 m² · 2 pièces · 22 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 995 €

Appartement 990 €/mois ARGENTEUIL (95100)

56 m² · 2 pièces · 18 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 990 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Argenteuil 95100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 48 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 500 €. 522 € au-dessus de la médiane locale (978 €), soit 53 %. La comparaison s'appuie sur 46 annonces actives à la location dans Argenteuil 95100.

Quels sont les prix habituels à la location à Argenteuil 95100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 978 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 696 € à 1 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.