Achat · maison
à 32 km de Moret-Loing-et-Orvanne Exclusif 229 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 74.30 m² Avec jardin Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 74.30 m² Avec jardin
Localisation
Guignes
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Guignes 77390
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
229 000 €
13 400 € en dessous de la médiane locale (242 400 €), soit 6 %.
Prix au m²
3 082 €/m²
861 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 222 €/m²), soit 39 %.
Surface
74 m²
68 m² en dessous de la médiane locale (142 m²), soit 48 %.
Fourchette locale
139 050 € - 325 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 050 € à 325 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 289 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guignes 77390 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 39 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 229 000 €. 13 400 € en dessous de la médiane locale (242 400 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Guignes 77390.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Guignes 77390 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 242 400 €, avec un prix au m² médian de 2 222 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 050 € à 325 000 €.
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