Location · maison

Appartement 4 pièces 90 m² 95130 Franconville (Séquoia de la Gare)

Bienici Ile-de-France 95130

Charges comprisesParkingTerrasseÉtage 1

Le bien en détail

Cette maison de 90,9 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à Franconville (95130). Le loyer affiché est de 1 610 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 19 320 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Franconville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Franconville 95130

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 13 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 610 € 660 € au-dessus de la médiane locale (950 €), soit 69 %.

Prix au m² 18 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (22 €/m²), soit 18 %.

Surface 91 m² 48 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 112 %.

Fourchette locale 840 € - 1 098 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 840 € à 1 098 €.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Franconville 95130 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 610 €. 660 € au-dessus de la médiane locale (950 €), soit 69 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à la location dans Franconville 95130.

Quels sont les prix habituels à la location à Franconville 95130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 950 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 840 € à 1 098 €.

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