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Appartement 426 000 € PARIS (75006)
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Achat · appartement

Appartement 426 000 € PARIS (75006)

Laforet Paris 75006

Le bien en détail

Cet appartement de 28 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Paris 6e (75006). Le prix demandé est de 426 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15 214,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Paris 6e Arrondissement

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 6e 75006

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 71 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 426 000 € 13 000 € en dessous de la médiane locale (439 000 €), soit 3 %.
Prix au m² 15 214 €/m² 724 €/m² au-dessus de la médiane locale (14 491 €/m²), soit 5 %.
Surface 28 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (35 m²), soit 21 %.
Fourchette locale 263 000 € - 1 100 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local71 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 263 000 € à 1 100 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 426 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 6e 75006 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 426 000 €. 13 000 € en dessous de la médiane locale (439 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 71 annonces actives à l'achat dans Paris 6e 75006.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 6e 75006 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 439 000 €, avec un prix au m² médian de 14 491 €/m². La fourchette centrale observée va de 263 000 € à 1 100 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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