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Appartement 4 pièces 96 m² 75018 Paris 18e (Grandes Carrières - Clichy)

Location · appartement

Appartement 4 pièces 96 m² 75018 Paris 18e (Grandes Carrières - Clichy)

Bienici Paris 75018
Charges comprises

GRATADE IMMOBILIER vous propose à la location un bel appartement familial de 4 pièces d'une surface de 96,30 m², situé au 3? étage d'un immeuble en bon état à Paris. Calme, lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement offre de beaux volumes et se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs et de fenêtres en PVC double vitrage, assurant un bon confort thermique et acoustique. L'accès à l'immeuble est sécurisé par digicode. Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du métro La Fourche, l'appartement profite d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, pharmacies et services. Plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité, notamment l'École Saint-John Perse, le Lyc

Localisation

Paris 18e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 18e 75018

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 44 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 032 € 1 454 € au-dessus de la médiane locale (1 578 €), soit 92 %.
Prix au m² 31 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (35 €/m²), soit 11 %.
Surface 96 m² 54 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 125 %.
Fourchette locale 1 052 € - 1 973 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local44 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 052 € à 1 973 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 18e 75018 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 3 032 €. 1 454 € au-dessus de la médiane locale (1 578 €), soit 92 %. La comparaison s'appuie sur 44 annonces actives à la location dans Paris 18e 75018.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 18e 75018 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 578 €, avec un prix au m² médian de 35 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 052 € à 1 973 €.

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