Annonces Paris & Île-de-France

Achat · maison

Villiers-sur-Marne (94) Exclusif 459 000 € Maison 8 pièces , 4 chambres 125.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94350
Terrasse

8 pièces , 4 chambres 125.00 m² Avec jardin, terrasse

Localisation

Villiers-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villiers Sur Marne 94350

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 459 000 € 230 000 € au-dessus de la médiane locale (229 000 €), soit 100 %.
Prix au m² 3 672 €/m² 274 €/m² en dessous de la médiane locale (3 946 €/m²), soit 7 %.
Surface 125 m² 59 m² au-dessus de la médiane locale (66 m²), soit 89 %.
Fourchette locale 175 250 € - 453 637 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 40e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 250 € à 453 637 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Maison 499 000 € VILLIERS SUR MARNE (94350)

Maison 499 000 € VILLIERS SUR MARNE (94350)

116 m² · 6 pièces · 4 302 €/m²

Même typeSurface proche
499 000 €
Maison 479 000 € VILLIERS SUR MARNE (94350)

Maison 479 000 € VILLIERS SUR MARNE (94350)

114 m² · 5 pièces · 4 202 €/m²

Même typeSurface proche
479 000 €
Maison 515 000 € VILLIERS SUR MARNE (94350)

Maison 515 000 € VILLIERS SUR MARNE (94350)

140 m² · 6 pièces · 3 679 €/m²

Même typeSurface proche
515 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Sur Marne 94350 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 459 000 €. 230 000 € au-dessus de la médiane locale (229 000 €), soit 100 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans Villiers Sur Marne 94350.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villiers Sur Marne 94350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 229 000 €, avec un prix au m² médian de 3 946 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 250 € à 453 637 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.