Achat · appartement
Massy (91) 490 000 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 89.50 m² Avec terrasse Voir le bien
5 pièces , 4 chambres 89.50 m² Avec terrasse
Localisation
Massy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Massy 91300
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
490 000 €
120 060 € au-dessus de la médiane locale (369 940 €), soit 32 %.
Prix au m²
5 475 €/m²
819 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 656 €/m²), soit 18 %.
Surface
90 m²
11 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 13 %.
Fourchette locale
284 950 € - 449 900 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 284 950 € à 449 900 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Massy (91) 495 000 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 96.10 m² Avec terrasse Voir le bien
96.1 m² · 5 pièces · 5 151 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 495 000 €
Appartement 444 000 € MASSY (91300)
90 m² · 5 pièces · 4 933 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 444 000 €
Massy (91) Exclusif 499 000 € Appartement 5 pièces , 3 chambres 98.73 m² Avec terrasse Voir le bien
98.73 m² · 5 pièces · 5 054 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Massy 91300 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 490 000 €. 120 060 € au-dessus de la médiane locale (369 940 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans Massy 91300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Massy 91300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 369 940 €, avec un prix au m² médian de 4 656 €/m². La fourchette centrale observée va de 284 950 € à 449 900 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.