Achat · maison
Maison à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau376 000 €Maison à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)3 chambres5 pièces100 m²370 m² de terrainVoir plusMaxime Langlet
Localisation
Thorigny-sur-Marne
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Saint Thibault Des Vignes 77400
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 114 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
376 000 €
88 005 € au-dessus de la médiane locale (287 995 €), soit 31 %.
Prix au m²
3 760 €/m²
152 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 608 €/m²), soit 4 %.
Surface
100 m²
7 m² au-dessus de la médiane locale (93 m²), soit 8 %.
Fourchette locale
211 750 € - 404 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local114 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 211 750 € à 404 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 6 juil. sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Vente maison 5 pièces, 104.00m², Saint-Thibault-des-Vignes - 384 000 €
104 m² · 5 pièces · 3 692 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 384 000 €
Maison 399 000 € LAGNY SUR MARNE (77400)
105 m² · 5 pièces · 3 800 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 399 000 €
Maison à Lagny-sur-Marne (77400)
106 m² · 5 pièces · 3 245 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 344 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Thibault Des Vignes 77400 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 376 000 €. 88 005 € au-dessus de la médiane locale (287 995 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 114 annonces actives à l'achat dans à Saint Thibault Des Vignes 77400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Thibault Des Vignes 77400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 287 995 €, avec un prix au m² médian de 3 608 €/m². La fourchette centrale observée va de 211 750 € à 404 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.