Location · appartement

Duplex 3 pièces 65 m² 93200 Saint-Denis (Pleyel)

Bienici Ile-de-France 93200

Charges comprisesTerrasse

À louer à Saint-Denis (93200), au 55 Boulevard Ornano, ce duplex de 3 pièces de 65 m2 lumineux, à proximité immédiate des transports, des commerces, des universités et des grands axes. Ce logement en duplex offre au premier niveau une entrée fonctionnelle, un séjour confortable et lumineux, une cuisine, ainsi qu'une terrasse privative permettant de profiter d'un espace extérieur recherché en zone urbaine. À l'étage, l'appartement propose deux chambres calmes et bien agencées, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing et un dégagement, offrant une séparation claire entre l'espace jour et l'espace nuit, très appréciée des locataires en quête de confort. Le bien inclus également un emplacement de stationnement privatif. Ce duplex est soumis à une Assurance Loyers Impayés (GLI), avec garants acceptés uniquement pour les étudiants répondant aux mêmes critères de solvabilité, et néces

Localisation

55 Boulevard Ornano 93200 Saint-Denis

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Louer à Saint Denis 93200

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 321 € 251 € au-dessus de la médiane locale (1 070 €), soit 23 %.

Prix au m² 20 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (25 €/m²), soit 20 %.

Surface 65 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (57 m²), soit 14 %.

Fourchette locale 600 € - 1 450 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 600 € à 1 450 €.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Louer à Saint Denis 93200 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 321 €. 251 € au-dessus de la médiane locale (1 070 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans à Louer à Saint Denis 93200.

Quels sont les prix habituels à la location à à Louer à Saint Denis 93200 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 070 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 600 € à 1 450 €.

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