Location · maison

Location Appartement 6 pièces 111m² CESSON 77240

FNAIM Ile-de-France 77240

Charges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 112 m², composée de 6 pièces, est proposée à la location à 18 Cesson (77240). Le loyer affiché est de 2 050 € par mois.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 18,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 24 600 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cesson

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Cesson 77240

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 050 € 1 270 € en dessous de la médiane locale (3 320 €), soit 38 %.

Prix au m² 18 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (15 €/m²), soit 20 %.

Surface 112 m² 124 m² en dessous de la médiane locale (236 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 1 728 € - 4 590 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 728 € à 4 590 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Cesson 77240 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 050 €. 1 270 € en dessous de la médiane locale (3 320 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans 18 Cesson 77240.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Cesson 77240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 3 320 €, avec un prix au m² médian de 15 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 728 € à 4 590 €.

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