Annonces Paris & Île-de-France
Achat Maison 3 pièces 55 m 2 Champigny-sur-Marne - Coeuilly Village Parisien

Achat · maison

Achat Maison 3 pièces 55 m 2 Champigny-sur-Marne - Coeuilly Village Parisien

Orpi Ile-de-France 94500

Exclusivité Visite Virtuelle 360 000 € Soit 6 545,45 €/m 2 Vente Achat Maison 3 pièces 55 m 2 Champigny-sur-Marne - Coeuilly Village Parisien Favoris Message

Localisation

Champigny-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T3 Champigny Sur Marne 94500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 93 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 360 000 € 33 000 € au-dessus de la médiane locale (327 000 €), soit 10 %.
Prix au m² 6 545 €/m² 2 542 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 003 €/m²), soit 64 %.
Surface 55 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 34 %.
Fourchette locale 222 750 € - 418 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local93 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 750 € à 418 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Orpi.

Annonces comparables dans le secteur

Maison 384 000 € CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

Maison 384 000 € CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

61 m² · 3 pièces · 6 295 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
384 000 €
Maison 279 000 € CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

Maison 279 000 € CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

77 m² · 3 pièces · 3 623 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
279 000 €
Achat Maison 2 pièces 45,07 m 2 Champigny-sur-Marne - Plant - Tremblay

Achat Maison 2 pièces 45,07 m 2 Champigny-sur-Marne - Plant - Tremblay

45.07 m² · 2 pièces · 5 769 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
260 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Champigny Sur Marne 94500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 360 000 €. 33 000 € au-dessus de la médiane locale (327 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 93 annonces actives à l'achat dans T3 Champigny Sur Marne 94500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Champigny Sur Marne 94500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 327 000 €, avec un prix au m² médian de 4 003 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 750 € à 418 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Orpi et contactez directement l'annonceur depuis la source.