Achat · maison
Maison traditionnelle à Marcoussis (91460)
Voir l'annonceNouveau468 000 €Maison traditionnelle à Marcoussis (91460)4 chambres6 pièces149 m²980 m² de terrainVoir plusClément Grégori
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Marcoussis 91460
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
468 000 €
119 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 34 %.
Prix au m²
3 141 €/m²
411 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 730 €/m²), soit 15 %.
Surface
149 m²
19 m² en dessous de la médiane locale (168 m²), soit 11 %.
Fourchette locale
175 000 € - 429 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 000 € à 429 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 17 min sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 488 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Marcoussis 91460 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 468 000 €. 119 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Marcoussis 91460.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Marcoussis 91460 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 2 730 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 000 € à 429 000 €.
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