Achat · maison

Maison à Dourdan (91410)

IAD France Ile-de-France 91410

Le bien en détail

Cette maison de 80 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à à Dourdan (91410). Le prix demandé est de 297 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 712,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Roinville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Dourdan 91410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 115 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 297 000 € 32 000 € au-dessus de la médiane locale (265 000 €), soit 12 %.

Prix au m² 3 713 €/m² 920 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 793 €/m²), soit 33 %.

Surface 80 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 199 000 € - 340 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local115 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 000 € à 340 750 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur IAD France.

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Même typeSurface proche€/m² plus bas 265 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Dourdan 91410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 297 000 €. 32 000 € au-dessus de la médiane locale (265 000 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 115 annonces actives à l'achat dans à Dourdan 91410.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Dourdan 91410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 265 000 €, avec un prix au m² médian de 2 793 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 000 € à 340 750 €.

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