Achat · maison
Maison à Thiais (94320)
Voir l'annonceNouveau618 000 €Maison à Thiais (94320)4 chambres6 pièces121 m²256 m² de terrainVoir plusMailis Poursin
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Thiais 94320
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 55 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
618 000 €
319 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 107 %.
Prix au m²
5 107 €/m²
759 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 348 €/m²), soit 17 %.
Surface
121 m²
42 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 54 %.
Fourchette locale
222 000 € - 434 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local55 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 222 000 € à 434 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 620 000 € THIAIS (94320)
118 m² · 5 pièces · 5 254 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 620 000 €
à 4 km de Villeneuve-le-Roi 499 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 121.61 m² Avec jardin Voir le bien
121.61 m² · 6 pièces · 4 103 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €
à 3 km de Choisy-le-Roi 595 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 131.94 m² Avec jardin Voir le bien
131.94 m² · 5 pièces · 4 510 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 595 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Thiais 94320 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 618 000 €. 319 000 € au-dessus de la médiane locale (299 000 €), soit 107 %. La comparaison s'appuie sur 55 annonces actives à l'achat dans à Thiais 94320.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Thiais 94320 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 4 348 €/m². La fourchette centrale observée va de 222 000 € à 434 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.