Location · maison

Maison 4 pièces 98 m² 78370 Plaisir (Gâtines - Boissière - Mare aux Saules)

Bienici Ile-de-France 78370

Charges comprisesParking

Dans le quartier résidentiel et recherché des Gâtines, découvrez cette agréable maison familiale de 98,50 m², alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec accès direct au jardin, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres (10,18 m², 10,42 m² et 10,61 m²), un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC indépendant. Un garage attenant de 15 m² et un jardin privatif clos d'environ 200 m² viennent compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz. Les + du bien : Quartier des Gâtines, calme et recherché. Maison récente, lumineuse et fonctionnelle. Jardin clos idéal pour une famille. Garage attenant. Commerces, écoles et transports accessibles à pied. Bus à 110 m : lignes 5106 - 5186 - 5289 - 7815. Disponible à compter du 24 juillet 2026. Un

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Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 694 € 738 € au-dessus de la médiane locale (956 €), soit 77 %.

Prix au m² 17 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 11 %.

Surface 99 m² 47 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 89 %.

Fourchette locale 849 € - 1 183 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 31e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 849 € à 1 183 €.

Atouts déclarésparking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Plaisir 78370 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 694 €. 738 € au-dessus de la médiane locale (956 €), soit 77 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans Plaisir 78370.

Quels sont les prix habituels à la location à Plaisir 78370 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 956 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 849 € à 1 183 €.

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