Appartement 799 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

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Achat · appartement

Appartement 799 000 € LE PERREUX SUR MARNE (94170)

Laforet Ile-de-France 94170

Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 105 m², composé de 5 pièces, est proposé à la vente à Le Perreux Sur Marne (94170). Le prix demandé est de 799 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 609,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 125 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 799 000 € 350 750 € au-dessus de la médiane locale (448 250 €), soit 78 %.

Prix au m² 7 610 €/m² 2 217 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 393 €/m²), soit 41 %.

Surface 105 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 22 %.

Fourchette locale 284 500 € - 600 050 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local125 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 284 500 € à 600 050 €.

Atouts déclarésascenseur

FraîcheurAnnonce vue il y a 55 min sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 799 000 €. 350 750 € au-dessus de la médiane locale (448 250 €), soit 78 %. La comparaison s'appuie sur 125 annonces actives à l'achat dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 448 250 €, avec un prix au m² médian de 5 393 €/m². La fourchette centrale observée va de 284 500 € à 600 050 €.

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