Location · appartement

Appartement 3 pièces 39 m² 94110 Arcueil (Barbusse)

Bienici Ile-de-France 94110

MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 40 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Arcueil (94110). Le loyer affiché est de 1 200 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 30,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 14 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est E. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Avenue Paul Doumer 94110 Arcueil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Arcueil 94110

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 9 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 200 € 133 € au-dessus de la médiane locale (1 067 €), soit 12 %.

Prix au m² 30 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (29 €/m²), soit 3 %.

Surface 40 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (53 m²), soit 25 %.

Fourchette locale 920 € - 1 410 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 920 € à 1 410 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Même type€/m² plus bas 830 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Arcueil 94110 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 200 €. 133 € au-dessus de la médiane locale (1 067 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à la location dans Arcueil 94110.

Quels sont les prix habituels à la location à Arcueil 94110 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 067 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 920 € à 1 410 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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