Achat · appartement
Appartement à Paris (75010)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau315 000 €Appartement à Paris (75010)2 pièces29 m²Voir plusSandrine Perez
Localisation
Rue d'Abbeville 75010 Paris
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 10e 75010
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 96 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
315 000 €
100 000 € en dessous de la médiane locale (415 000 €), soit 24 %.
Prix au m²
10 862 €/m²
1 760 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 103 €/m²), soit 19 %.
Surface
29 m²
12 m² en dessous de la médiane locale (41 m²), soit 29 %.
Fourchette locale
119 000 € - 741 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local96 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 119 000 € à 741 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 21 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 272 000 € PARIS (75010)
28 m² · 2 pièces · 9 714 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 272 000 €
Appartement 369 000 € PARIS (75010)
35 m² · 2 pièces · 10 543 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 369 000 €
Achat Appartement 2 pièces 40,04 m 2 Paris 10 - Louis Blanc - Aqueduc
40.04 m² · 2 pièces · 8 991 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 360 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 10e 75010 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 315 000 €. 100 000 € en dessous de la médiane locale (415 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 96 annonces actives à l'achat dans Paris 10e 75010.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 10e 75010 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 415 000 €, avec un prix au m² médian de 9 103 €/m². La fourchette centrale observée va de 119 000 € à 741 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.