Achat · appartement
Appartement 199 500 € PLAISIR (78370)
0 / 0 Appartement 199 500 € PLAISIR (78370) 38 m² • 2 pièces • 1 chambre Terrasse • Accès handicapé • Ascenseur • Sous-sol
Localisation
Plaisir
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Plaisir 78370
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
199 500 €
35 500 € en dessous de la médiane locale (235 000 €), soit 15 %.
Prix au m²
5 250 €/m²
1 385 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 865 €/m²), soit 36 %.
Surface
38 m²
48 m² en dessous de la médiane locale (86 m²), soit 56 %.
Fourchette locale
198 000 € - 404 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 198 000 € à 404 500 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 149 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Plaisir 78370 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 36 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 500 €. 35 500 € en dessous de la médiane locale (235 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Plaisir 78370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Plaisir 78370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 235 000 €, avec un prix au m² médian de 3 865 €/m². La fourchette centrale observée va de 198 000 € à 404 500 €.
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