Achat · maison

Itteville (91) 365 750 € Maison 6 pièces , 4 chambres 120.00 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91760

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 120 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Itteville (91760). Le prix demandé est de 365 750 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 047,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Itteville

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Itteville 91760

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 365 750 € 35 750 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 11 %.

Prix au m² 3 048 €/m² 351 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 697 €/m²), soit 13 %.

Surface 120 m² Au niveau de la médiane locale (120 m²).

Fourchette locale 279 000 € - 365 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 279 000 € à 365 750 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Itteville 91760 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 365 750 €. 35 750 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans Itteville 91760.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Itteville 91760 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 000 €, avec un prix au m² médian de 2 697 €/m². La fourchette centrale observée va de 279 000 € à 365 750 €.

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