Achat · maison

Achat Maison 4 pièces 83 m 2 Le Perray-en-Yvelines

Orpi Ile-de-France 78610

Le bien en détail

Cette maison de 83 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à T4 Le Perray En Yvelines (78610). Le prix demandé est de 315 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 795,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Perray-en-Yvelines

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T4 Le Perray En Yvelines 78610

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 315 000 € 114 500 € en dessous de la médiane locale (429 500 €), soit 27 %.

Prix au m² 3 795 €/m² 314 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 481 €/m²), soit 9 %.

Surface 83 m² 63 m² en dessous de la médiane locale (146 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 336 750 € - 511 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 336 750 € à 511 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Le Perray En Yvelines 78610 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 315 000 €. 114 500 € en dessous de la médiane locale (429 500 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans T4 Le Perray En Yvelines 78610.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Le Perray En Yvelines 78610 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 429 500 €, avec un prix au m² médian de 3 481 €/m². La fourchette centrale observée va de 336 750 € à 511 000 €.

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