Maison 391 000 € VIGNEUX SUR SEINE (91270)

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Achat · maison

Maison 391 000 € VIGNEUX SUR SEINE (91270)

Laforet Ile-de-France 91270

Le bien en détail

Cette maison de 540 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Vigneux Sur Seine (91270). Le prix demandé est de 391 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 724,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vigneux-sur-Seine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vigneux Sur Seine 91270

Signal prix intéressant : le prix au m² est 73 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 59 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 391 000 € 95 000 € au-dessus de la médiane locale (296 000 €), soit 32 %.

Prix au m² 724 €/m² 1 946 €/m² en dessous de la médiane locale (2 670 €/m²), soit 73 %.

Surface 540 m² 426 m² au-dessus de la médiane locale (114 m²), soit 374 %.

Fourchette locale 212 500 € - 374 200 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 212 500 € à 374 200 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vigneux Sur Seine 91270 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 73 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 391 000 €. 95 000 € au-dessus de la médiane locale (296 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à l'achat dans Vigneux Sur Seine 91270.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Vigneux Sur Seine 91270 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 296 000 €, avec un prix au m² médian de 2 670 €/m². La fourchette centrale observée va de 212 500 € à 374 200 €.

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