Location · parking

Appartement meublé 2 pièces 43 m² 92340 Bourg-la-Reine (République)

Bienici Ile-de-France 92340

MeubléCharges comprisesAscenseurParkingCave

Situé en plein centre-ville sur la place Condorcet, cet appartement de 43,31 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au pied des commerces. Sa localisation permet de rejoindre la station du RER B Bourg-la-Reine en seulement quelques minutes de marche. Le quartier est également très bien desservi par les lignes de bus et profite de la proximité immédiate des écoles. Cet appartement se trouve au deuxième étage d'une copropriété sécurisée de 2014, équipée d'un ascenseur. Il se compose d'un séjour avec un coin cuisine équipé incluant un lave-linge et un lave-vaisselle, ouvrant sur une loggia. La partie nuit comprend une chambre avec des placards intégrés ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose d'atouts pratiques non négligeables, notamment une cave en sous-sol pour le stockage et un garage à vélos commun au sein de l'immeuble. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par

Localisation

Place Condorcet 92340 Bourg-la-Reine

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bourg La Reine 92340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 290 € 238 € au-dessus de la médiane locale (1 052 €), soit 23 %.

Prix au m² 30 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (32 €/m²), soit 6 %.

Surface 43 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (40 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 814 € - 1 533 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 814 € à 1 533 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bourg La Reine 92340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 290 €. 238 € au-dessus de la médiane locale (1 052 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Bourg La Reine 92340.

Quels sont les prix habituels à la location à Bourg La Reine 92340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 052 €, avec un prix au m² médian de 32 €/m². La fourchette centrale observée va de 814 € à 1 533 €.

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