Annonces Paris & Île-de-France

Achat · appartement

Le Perreux-sur-Marne (94) 284 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 63.00 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 94170

4 pièces , 3 chambres 63.00 m²

Localisation

Le Perreux-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Perreux Sur Marne 94170

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 11 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 284 000 € 90 000 € en dessous de la médiane locale (374 000 €), soit 24 %.
Prix au m² 4 508 €/m² 1 048 €/m² en dessous de la médiane locale (5 556 €/m²), soit 19 %.
Surface 63 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 7 %.
Fourchette locale 317 500 € - 447 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 9e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 317 500 € à 447 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Le Perreux-sur-Marne (94) 285 000 € Appartement 3 pièces , 1 chambre 51.30 m² Voir le bien

Le Perreux-sur-Marne (94) 285 000 € Appartement 3 pièces , 1 chambre 51.30 m² Voir le bien

51.3 m² · 3 pièces · 5 556 €/m²

Même typePièces proches
285 000 €

Le Perreux-sur-Marne (94) Exclusif 239 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 52.00 m² Voir le bien

52 m² · 3 pièces · 4 596 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
239 000 €
Le Perreux-sur-Marne (94) 350 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 68.08 m² Voir le bien

Le Perreux-sur-Marne (94) 350 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 68.08 m² Voir le bien

68.08 m² · 3 pièces · 5 141 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
350 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 284 000 €. 90 000 € en dessous de la médiane locale (374 000 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à l'achat dans Le Perreux Sur Marne 94170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Perreux Sur Marne 94170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 374 000 €, avec un prix au m² médian de 5 556 €/m². La fourchette centrale observée va de 317 500 € à 447 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.