Achat · maison
Maison à Vignely (77450)
Voir l'annonceNouveau439 000 €Maison à Vignely (77450)4 chambres6 pièces113 m²2 400 m² de terrainVoir plusJean Philippe Gitton
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Vignely 77450
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
439 000 €
119 500 € au-dessus de la médiane locale (319 500 €), soit 37 %.
Prix au m²
3 885 €/m²
482 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 404 €/m²), soit 14 %.
Surface
113 m²
9 m² en dessous de la médiane locale (122 m²), soit 7 %.
Fourchette locale
175 500 € - 409 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 500 € à 409 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 16 min sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 470 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Vignely 77450 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 439 000 €. 119 500 € au-dessus de la médiane locale (319 500 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans à Vignely 77450.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Vignely 77450 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 500 €, avec un prix au m² médian de 3 404 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 500 € à 409 000 €.
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