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Appartement 3 pièces 62 m² 75013 Paris 13e (Butte-aux-Cailles)

Location · parking

Appartement 3 pièces 62 m² 75013 Paris 13e (Butte-aux-Cailles)

Bienici Paris 75013
Charges comprisesAscenseurParking

Appartement T3 à louer à Paris 13ème (75013) Vous recherchez un appartement familial à proximité de la place d'Italie et de la Butte-aux-Cailles ? Découvrez ce T3 d'environ 62m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence familiale avec gardien, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles DESCRIPTION - T3 d'environ 62m² - Cuisine aménagée - 2 chambres - Salle de bains et WC séparés - Place de stationnement en sous-sol CE QUE VOUS ALLEZ AIMER - Appartement traversant, double exposition - Double vitrage et volets électriques - Gardien, ascenseur - Parking EMPLACEMENT PRIVILEGIE A PARIS 13EME (75013) - Place d'Italie à proximité - Quartier de la Butte-aux-Cailles - Commerces, écoles et transports à pied Location vide disponible immédiatement Loyer mensuel : 1 990 € charges comprises - Loyer hors charges : 1 711 € - Provisions sur charges : 279 € - Loyer de é (hor

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 13e 75013

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 711 € 21 € au-dessus de la médiane locale (1 690 €), soit 1 %.
Prix au m² 28 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (33 €/m²), soit 15 %.
Surface 62 m² 12 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 24 %.
Fourchette locale 1 390 € - 2 090 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 24e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 390 € à 2 090 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 42 min sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 13e 75013 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 711 €. 21 € au-dessus de la médiane locale (1 690 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans Paris 13e 75013.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 13e 75013 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 690 €, avec un prix au m² médian de 33 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 390 € à 2 090 €.

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