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Achat · maison

Maison 374 500 € Maison Alfort (94700)

Laforet Ile-de-France 94700

Le bien en détail

Cette maison de 102 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Alfort (94700). Le prix demandé est de 374 500 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 671,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Maisons-Alfort

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Alfort 94700

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 146 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 374 500 € 12 000 € au-dessus de la médiane locale (362 500 €), soit 3 %.

Prix au m² 3 672 €/m² 1 961 €/m² en dessous de la médiane locale (5 633 €/m²), soit 35 %.

Surface 102 m² 38 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 59 %.

Fourchette locale 279 000 € - 501 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local146 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 279 000 € à 501 750 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Alfort 94700 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 35 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 374 500 €. 12 000 € au-dessus de la médiane locale (362 500 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 146 annonces actives à l'achat dans Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 362 500 €, avec un prix au m² médian de 5 633 €/m². La fourchette centrale observée va de 279 000 € à 501 750 €.

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