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Achat · maison

à 3 km de Les Pavillons-sous-Bois 194 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 53.73 m² Avec garage/box Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 93190
Parking

3 pièces , 2 chambres 53.73 m² Avec garage/box

Localisation

Livry-Gargan

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Livry Gargan 93190

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 194 000 € 21 000 € en dessous de la médiane locale (215 000 €), soit 10 %.
Prix au m² 3 611 €/m² 861 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 750 €/m²), soit 31 %.
Surface 54 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 32 %.
Fourchette locale 170 000 € - 379 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 170 000 € à 379 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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54 m² · 3 pièces · 3 148 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
170 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 194 000 €. 21 000 € en dessous de la médiane locale (215 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Livry Gargan 93190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Livry Gargan 93190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 000 €, avec un prix au m² médian de 2 750 €/m². La fourchette centrale observée va de 170 000 € à 379 000 €.

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