Location · maison

Location Maison 6 pièces 174m² BOIS LE ROI 77590

FNAIM Ile-de-France 77590

Cave

Le bien en détail

Cette maison de 174,14 m², composée de 6 pièces, est proposée à la location à 18 Bois Le Roi (77590). Le loyer affiché est de 2 453 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 14,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 29 436 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bois-le-Roi

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Bois Le Roi 77590

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 453 € 953 € au-dessus de la médiane locale (1 500 €), soit 64 %.

Prix au m² 14 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 26 %.

Surface 174 m² 94 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 118 %.

Fourchette locale 1 176 € - 2 285 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 176 € à 2 285 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur FNAIM.

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Même typePièces proches€/m² plus bas 2 285 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Bois Le Roi 77590 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 453 €. 953 € au-dessus de la médiane locale (1 500 €), soit 64 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans 18 Bois Le Roi 77590.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Bois Le Roi 77590 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 500 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 176 € à 2 285 €.

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