Location · appartement

Appartement 2 pièces 48 m² 92700 Colombes (Charles de Gaulle)

Bienici Ile-de-France 92700

MeubléCharges comprisesTerrasse

Réf. AN006202 - L'agence de location Imodirect vous propose ce beau T2 meublé de 42 m², situé rue Marguerite Yourcenar à Colombes, en rez-de-jardin, dans une résidence sécurisée et calme, à proximité des commerces. Lumineux et agréable à vivre, il bénéficie d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin privatif de 30 m² exposé sud-est, avec salon de jardin. L'appartement se trouve également à proximité immédiate du tramway T2, arrêt Parc Pierre Lagravère, ainsi que de l'Université Paris Nanterre. Il offre une très bonne performance énergétique (DPE C), la fibre optique, un chauffage collectif au gaz et un local à vélos dans la résidence. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec mobilier et télévision, ouvert sur l'extérieur. Le mobilier présenté sur les photos est susceptible d'évoluer d'ici la mise en location. La cuisine ouverte aménagée et équipée comprend des plaques

Localisation

Rue Marguerite Yourcenar 92700 Colombes

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Colombes 92700

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 74 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 410 € 13 € en dessous de la médiane locale (1 423 €), soit 1 %.

Prix au m² 29 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (24 €/m²), soit 21 %.

Surface 48 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 1 100 € - 1 718 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local74 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 71e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 100 € à 1 718 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 50 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Colombes 92700 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 410 €. 13 € en dessous de la médiane locale (1 423 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 74 annonces actives à la location dans Colombes 92700.

Quels sont les prix habituels à la location à Colombes 92700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 423 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 100 € à 1 718 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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