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Achat · maison

Maison traditionnelle à Osny (95520)

IAD France Ile-de-France 95520

Le bien en détail

Cette maison de 102 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Osny (95520). Le prix demandé est de 364 500 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 573,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Osny

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Osny 95520

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 13 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 364 500 € 85 500 € au-dessus de la médiane locale (279 000 €), soit 31 %.

Prix au m² 3 574 €/m² 508 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 066 €/m²), soit 17 %.

Surface 102 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (120 m²), soit 15 %.

Fourchette locale 140 000 € - 364 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local13 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 140 000 € à 364 500 €.

FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Osny 95520 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 364 500 €. 85 500 € au-dessus de la médiane locale (279 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 13 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Osny 95520.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Osny 95520 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 279 000 €, avec un prix au m² médian de 3 066 €/m². La fourchette centrale observée va de 140 000 € à 364 500 €.

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